西陣・北野
 経営力向上事業 ▲ UPDATE 11.02.02
 フォーマット
広域連携経営者クラブ
はましん
HOME > 支部会ブログ > 西陣・北野
2011年4月 [2]  2011年3月 [14]  2011年2月 [16]  2011年1月 [11]  2010年12月 [29]  2010年11月 [12]  2010年10月 [23]  2010年9月 [31]  2010年8月 [11]  2010年7月 [17]  2010年6月 [25]  2010年5月 [17]  2010年4月 [12]  2010年3月 [13]  2010年2月 [10]  2010年1月 [9]  2009年12月 [12]  2009年11月 [16]  2009年10月 [18]  2009年9月 [13]  2009年8月 [14]  2009年7月 [29]  2009年6月 [7]  2009年5月 [14] 
広報担当の企業紹介

09.09.01

こんにちは。西陣北野部会の中野です。 このブログを更新するのが、2ヶ月ぶりぐらいですが、今回は、私の会社の紹介をしたいと思います。現在、私の会社は、主に賃貸住宅経営をしております。 学生マンション2棟、一般用マンション1棟を所有ならびに管理をしております。部屋数は、3棟全部で計67室(うちテナント4室です。) なお、斡旋は仲介業者に頼んでおります。

                         nishijin-kitano11.jpgのサムネール画像nishijin-kitano12.jpg

 

 上は、重量鉄骨造4階建てのマンションです。昭和55年完成です。学生マンションです。間取りは、台所+6畳洋間+3点ユニットバスです。部屋数は計24室(内テナントが4室)です。右の写真は、室内写真です。この部屋の長所は、全室南向きで、日当たりが良好です。

 現在、入居者募集中です!!

 

nishijin-kitano13.jpg

  左は、鉄筋コンクリート造5階建てのマンションです。平成7年3月完成で、こちらも学生用マンションです。間取りは、台所+7帖洋間+バス・トイレセパレートです。前にビルが建っているので、少し日当たりが悪いのが欠点ですが、その分少し安めの家賃設定となっています。 (下は、部屋内部の写真です。) 部屋数は、合計32室です。 

nishijin-kitano14.jpg

 

 下は、平成19年7月完成の建物です。以前は、鉄骨造2え階建てのアパートが建っていたのですが、古い上に、お風呂がなかった為、一昨年に建て替えをしました。鉄骨造2階建です。この建物は、上七軒の界隈景観整備地区に入っているため、1階に庇がついていたり、2階の部屋の玄関が1階にあったりと、少し変わった造りです。こちらは、主に一般社会人の方が多いです。

nishijin-kitano15.jpg

 nishijin-kitano16.jpg 

 建物内部(2階の部屋)の写真です。間取りは、1LDKです。ちなみに1階の部屋は、12.5帖のワンルームタイプです。部屋の広さは4.5帖で、LDKは、約11.5帖あります。3点独立セパレートタイプなので、風呂とトイレと脱衣所がついています。IHクッキングヒーターや電気温水器、浴室乾燥機、ウォシュレット付トイレ、テレビインターホンなど、最新の設備がついています。右の写真は、4.5帖洋間の写真です。

 nishijin-kitano17.jpg

  

 左の写真は、LDK部分の写真です。南向きで、日当たりもよく、道路に面していないので、結構静かです。





 

 場所は、3棟とも北野天満宮から東に200mほどのところです。会社も同じ敷地にあるので、何か問題があったときにすばやく対応できることが、私共の物件の長所であります。
 現在、4棟目(テナントビル)を購入する契約になっており、引渡しを残すのみとなっております。
 100年に一度の不況といわれており、最近、京都地裁、大阪高裁であった更新料「無効」の判決など、私共を取り巻く環境は厳しいですが、ピンチをチャンスと捉えて、前向きに事業に取り組んでいく所存です。

 部会としての活動は、6月の総会の後、ストップしておりますが、活動が始まれば、順次アップしていきますので、よろしくお願い致します。

 

 

 

 

 

ブログ bottomイメージ
5/13(水)  西陣北野部会総会

09.05.15

 はじめまして。西陣北野部会の中野です。 今期より、西陣北野部会の広報を担当することになりました。不慣れですが、しっかりと西陣北野部会の活動をPRしていきたいと思いますので、よろしくお願いします。
 さて、早速ですが、5月13日(水)に西陣北野部会の平成20年度通常総会が、上七軒の糸仙にて、開催されました。
 現役会員7名、OB会員6名と参加人数が少ない中、田中副代表幹事、内藤監査幹事にもご参加頂きました。
 稲端下部会長の挨拶ではじまり、
    1.平成20年度事業報告
    2.平成20年度決算報告・監査報告
    3.平成21年度事業計画
    4.平成21年度事業予算
 上記、4つの議案について説明があり、この4議案について承認されました。


 その後、新部会長の勝山さんより挨拶、
 

総会1 勝山部会長の挨拶.jpg

 

田中副代表幹事より挨拶

nishijinkitano-02.jpg

がありました。

平成21年度の部会長並びに副部会長は以下の通りです。

部会長    勝山 嘉彦
副部会長  井上 清孝
副部会長  野黒 裕一

総会につづいて懇親会が、始まりました。食事は中華料理で、OB会員の方々の面白い体験談も聞けて、あっという間に時が過ぎました。

懇親会終了後、二次会は、勉強?もかねて、上七軒にあるお茶屋 中里へ

 

  OBの足立さん(左)と、部会長勝山(右)さん
              ↓

nishijinkitano-03.jpg

 

 まずは、舞妓さんによる華やかな舞から
               ↓

nishijinkitano-04.jpg

 

nishijinkitano-05.jpg

 

        皆さん鑑賞中
            ↓

nishijinkitano-06.jpg

 

 次に虎拳(「トラトラ」と呼ばれている)がはじまりました。

田中副代表幹事(左)と勝山部会長との対決
              ↓

 

田中副代表幹事(左)と井上副部会長(右)との対決
              ↓

nishijinkitano-08.jpg

 

  奥からはこんな感じです。
            ↓

nishijinkitano-09.jpg

 

 次は、「お廻りさん」です。

 田中副代表幹事と稲端下前部会長との対決
            ↓

nishijinkitano-10.jpg

 結果は、田中副代表幹事の大活躍でした。

 二次会では、なかなか体験できない貴重な時間を過ごさせていただきました。この後、3次会まであり、会員の方々の情熱に圧倒されました。

 人数の少ない部会ですが、西陣北野部会がより活性化できるよう、勝山新部会長の下、しっかり頑張りますのでよろしくお願いいたします。

 

ブログ bottomイメージ